科域の賃貸・不動産管理システムは、所有者および不動産管理会社が賃貸プロセスを完全に自動化し、不動産管理の日常業務を効率化、人的なミスを減らし、運用効率を向上させ、同時に不動産の収益を最大化するのに役立ちます。
不動産情報（種類、用途、面積、状態など）を詳細に記録。柔軟なスペース配置をサポートし、統合・分割管理に対応。迅速に賃貸プランを調整し、異なるテナントのニーズに対応。
テナントデータ（種類、連絡先、賃貸契約条件など）を集中管理し、賃貸期間を自動追跡し、契約更新や期限の見落としを防ぐ。
契約条項を自由に設定し、保証金・前払い・フリーレントなどを柔軟に調整可能。
家賃・管理費・雑費などの請求書を自動生成し、メールでリマインドを送信。入金状況をリアルタイムで追跡し、滞納リスクを低減。
システム上で物件および設備の保守・メンテナンス業務を手配し、作業指示書を自動生成して担当技術者に割り当てる。技術者はスマートフォンアプリで作業内容を確認し、施工中に記録や写真をアップロード可能。関連情報はERPシステムに自動更新され、全工程をペーパーレス化し、業務効率を向上させる。
不動産管理会社は、ERPの在庫システムおよびバーコード管理を利用して、日常のメンテナンスツールや資材を管理できる。
独立した物件ごとの会計管理をサポートし、関連する収入や支出を管理する。収支報告書、空室率や更新率の分析を提供し、賃貸戦略を支援。市場動向に対応し、入居率を高め、不動産投資の意思決定と収益を最適化する。
30%
運用効率が向上
40%
家賃滞納率が減少
30%
物件入居率が上昇
20%
資産投資収益が増加
